来場予約
お施主様専用
0545-38-0200
多用途なビルトインガレージ
+ 快適空間
ワンランク上の賃貸アパート
ビルトインガレージ部分を
店舗や倉庫にすることにより、
店舗やオフィスの賃貸物件に
転用することも可能です。
Hobbio RGとは?
多用途なビルトインガレージを備えた『HobbioRG』は、一般的な賃貸物件に比べ、希少性が高い・競合物件が少ない・付加価値があるなど、入居率を高め、やや高い賃料でも入居者を確保することができます。
また、ターゲットを合わせることにより、長期入居してもらうことも期待できます。
アパート賃貸の大きなメリットとは
1.節税相続税対策更地に比べ、アパートが建っていれば土地の評価額が下がり,相続税を減らすことができます。また、建物が相続税の対象として増加しますが、現金で相続するよりも、相続税を減らすことができます。
2.安心して老後を過ごす小規模で始められるアパート賃貸。年金以外に毎月家賃収入が得られることは、老後の安心につながります。
3.賃貸併用住宅として住宅ローンを利用でき、安定した家賃収入によって自宅のローンを軽くすることができます。
4.狭小地でも車スペースが確保できない狭小地でも建築ができて、戸建住宅を建てられるほどの敷地面積があれば可能です。
| 階 | 面積㎡（坪） |
|---|---|
| 1階 | 56.32㎡ （17.00坪） |
| 2階 | 66.25㎡（20.00坪） |
| 小屋裏 | 16.57㎡（5.00坪） |
| 延床面積 | 122.57㎡（37.00坪） |
| 施工床面積 | 149.06㎡（45.00坪） |
| 建築面積 | 66.25㎡（20.00坪） |
| 階 | 面積㎡（坪） |
|---|---|
| 1階 |
84.48㎡（25.50坪） |
| 2階 | 99.37㎡（30.00坪） |
| 小屋裏 | 24.84㎡（7.50坪） |
| 延床面積 | 183.34㎡（55.50坪） |
| 施工床面積 | 223.58㎡（67.50坪） |
| 建築面積 | 99.37㎡（30.00坪） |
| 階 | 面積㎡（坪） |
|---|---|
| 1階 |
112.64㎡ （34.00坪） |
| 2階 | 132.48㎡（40.00坪） |
| 小屋裏 | 33.12㎡（10.00坪） |
| 延床面積 | 245.12㎡（74.00坪） |
| 施工床面積 | 298.11㎡（90.00坪） |
| 建築面積 | 132.60㎡（40.00坪） |
| SPEC | |
|---|---|
| 工法 |
木造軸組工法2階建て |
| 床面積 | 一戸/ 61.28㎡(18.5坪) +ロフト8.28㎡(2.5坪) |
| 施工面積 | 74.53㎡(22.5坪) |
| 屋根 | ガルバリウム鋼板葺き |
| 外壁 | ガルバリウム角波鋼板 |
| 仕様 | コンパクトキッチンW1200 ユニットバス1216(0.75坪) 洗面化粧台W600/洗濯機パン シャワートイレ ダイニングカウンターW1200 ロフトタラップ 玄関収納棚 電動アルミシャッター |
店舗情報
どんな些細なことでも
お気軽にお問い合わせください。
お気軽にお問い合わせください。
Copyright © 杉森建設株式会社. All Rights Reserved.